Şişli?den eski daire almak

Merhaba Tebernüş Bey, Şişli Sağdıç Sokakta yüksek giriş, 30-35 yıllık, içi eski, pimapensiz ancak oturum alanı 120 metrekare olan fiyatı da 550bin TL olan bir ev almak sizce mantıklı mıdır? Oturmak için almayı düşündüğüm bir ev. Aynı sokakta 2 yandaki apartman dairesinde 1+1 yeni daire 550 bin liraya satılıyor. Apartmanın kentsel dönüşüme girme ihtimali yokmuş içinde oturanlar istemediği için. Kentsel dönüşüme girme ihtimalinde ise apartmanda herkes büyük daire istediği için müteahhite verilecek daire olmuyormuş ancak malikler para toplayıp müteahhitle anlaşırsa öyle yaptırılır dediler. Depremden çok korkuyorum ama Şişli?nin zemini iyi olduğundan eski evlere de bakıyorum, acaba hata mı ediyorum? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler.