Şişli de rezidans kiraları hakkında

Kiptaş Adatepe sitesinde 2+1 evim var. Kiracı konusunda sıkıntı yaşıyorum. Satmayı düşündüğümde, Bomonti de often inşaat rezidens yapıyormuş. Elzyum Projesi . 1+1 ler için 5.000 TL Kira getirisi olduğunu söylediler. Kiptaşda bulunan 2+1 evi satıp orayı almayı düşündüm. 700 -750 bin TL civarında bomontide ki proje, Kiptaşda ki, evim 450 bin TL 2016 eylülde teslim diyorlar. Kalanını da ev teslim olduğunda kredi çekerek öderim. Kira getirisi karşılar, diye düşündüm. Fakat Kira getirisinden emin olamadım. Gerçekten bu kadar kira getirir mi? Bu konuda ne önerirsiniz? Böyle bir riske girmeye değer mi?