silivrideki evimin değeri hakkında

25 yıllık silivride eskiden işyeri olarak kullandığım merkezi konumda 90 m2 dairemi 2yıldır 550 liraYA oturan kiracım satın almak istiyor.100.000 istedim. 95000.e razı oldum.yandaki bina yıkıldı. yeni yapılan daireler. sıfır.lüks. aynı büyüklükte.150.000.e satılmış.ben aynı daireyi 3.5 yıl evvel80.000.liraya satacaktım.alıcı vazgeçti.bende kiraya verdim.önce 450. liradan ev kiracısı 11 ay oturdu. sonra şimdikikiracım 500 liradan girdi. 1 yıl sonra 550 lira yaptı.acaba 95000 lira dairenin değerinin altındamı.kiracımdan memenunum. ancak oda kira ödemek istemiyor.satın almak istiyor.benim para ihtiyacım yok.3.5 yıl evvel 80.000.e satamadığım bina şimdi 95000 den fazla edermi. düşükmü veriyorum.25 yıl evvel 25000.e almıştım.teşekkürler kte.