SİLİVRİDE KOP PAYI SORUNUMUZ

Tebernüş bey,Özge hnm merhaba; Silivride 367 metre 1.60 emsal. 0.40 taks bi arsamız mevcut kabul edilen imar planında arsamızın yaklaşık 200 metresi yola terk olmakta. Arsamızın toplam terk alanı [kop] payı ilk terkle birlikte %70 bulmakta. Belediye bina oturum alanı kalmadığından dolayı bitişik arsamızla bize tevhid mecburiyeti getirmiş. Kendi arsamıza kop payının yüksek olmasından dolayı emsal yükseltme yapılacak ama ne kadar olduğu konusunda muğlaklık var ve emsal yükseltmede enfazla [2] ye kadar yapılabilirmiş ve bu nedenle bizim baya bi inşaat metrekare kaybımız oluyor belediye bize çizimli imar durumuna başvurmamızı istiyor ve bunun maliyeti de düşük değil. 1 sorum; alacağımız çizimli imar durumunun bizim bu haksızlığı kabul ettiğimiz anlamınamı geldiği[çünkü 1 senelik bağlayıcılığı oluyormuş] 2 sorum; uğradığımız bu haksızlığı 2014 yılında kabul edilmiş imar planınını dava edebiliyormuyuz 3 sorum; bağımsız bir göz olarak tevhid verilen arsayla ilgili onun hakları ve bizim haklarımız nedir sizce ve bize öneriniz ne olur