Silivri'de arsa ve arazi fiyatları yüksek mi?

iyi günler tebernüş bey;ben bir konuya açıklık getirmek istiyorum.silivriden 2009-2010 da kavaklı mah.den iki adet deniz gören arsa almıştım.birisi 76tlm2 diğeride 100tlm2 fiyatından.o aralar mesleğimden dolayı silivride çalışıyordum.burada bahsedilen fenerköy,demirköy,seymenler vs.gibi köylerdeki arazi fiyatları 3-8tlm2 idi.şimdi ise bakıyorum buradaki arsa spekülatörleri(çoğu emlakçı tayfası)fiyatları tabiri caizse kime kakalayabilirse hesabı olmuş.20-25tlm2 arazi fiyatı cidden çok pahalı.çok ciddi bir para.bu fiyatlar bana göre silivirinin ve köylerinin 3 YILLIK sonraki fiyatlarıdır.1-2 yıl içinde 4-5 kat kazanç kapısı olan bir sektör yok ki..burdada olsun.söylediğiniz gibi burdaki fiyatlar çok uçuk ama zamanla arz talep meselesi geri gelecek ve önümüzdeki yıl 8-15tlm2 olacaktır.ŞUAN SİLİVRİDE İKİ ARSAM OLMASINA RAĞMEN DİYORUM Kİ;silivride bu fiyatlar çok çok pahalı.ALMAYIN.3-4 yıllık sonrası fiyattan alıp da paranızı çar çur edecekseniz buyrun alın. ayrıca benim hesaplamalarıma göre silivrinin adam gibi gelişimi ancak 9-10 yıl sonra başlar.şuanki silivri ile ilgili spekülasyonları ben 3-5 yıldır dinliyorum ama sadece bir tutukevi yapıldı oraya.başka da yok.uzun bir sürde olmayacağa benzer.kısaca silivriyi çok konuşarak överek bir yere gelemeyeceğimizi burda söylemek istiyorum.imkb borsasındaki gibi spekülatif değerler ile buna suni değerler katarak uçuk fiyatlar yaratarak bir bölge gelişmez.saygı ve sevgilerimle.Sağlıcakla kalın.