silivri kiptaş 1.etap hakkında

merhaba silivri kiptaş 1.etap' ta 2+1 95m2 dairem var. Daire kirada. 130.000 tl civarında satılıyor. Satıp beylikdüzü veya istanbula daha yakın bir yerlerden daire almak mantıklı mı olur ya da orada kalıp beklemek mi? Teşekkürler .