Sığınak mı daire mi? Kira geliri nasıl olur?

İyi günler Tebernüş Bey...Binamız 2007 yapımı kat mülkiyetli bir apartman...Bodrum katta 2 daire yarım tapulu...Bu işleri çok anlamam ama binamızda 2 tane inşaat işleriyle uğraşan komşumuz var...Onlar bu dairelerin normalde iskan alınması için o yıllarda sıgınak olarak planda okduğunu fakat kat mülkiyetinden sonra müteahitin oralara hisse koyaraz yarım tapu şeklinde sattığını söylüyor...Bu durum doğru mudur? Doğruysa buraların kirasının yarısı apartmana verilmesi bununda apartman gidrrlerinde kullanılması gerekmez mi? Tutanak defterine toplantı sonra bunları yazıp karar alsak olabilir mi? Cevabınız için şimdidrn teşekkür eder iyi çalışmalr dilerim...