Seyrantepe'deki evimi satıp Sarıyer'de siteye geçmek istiyorum

Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikle böyle bir site ile bizlere bilgi verdiğiniz yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. Seyrantepe'de son durakta 2+1 çatı dubleksli bir dairem var, buradaki evimi satıp üzerine bir miktar daha para vererek 475,000 TL civarındaki bir para ile Sarıyer Foresta Evlerinde 80m2 net büyüklükte bir ev almak istiyorum. Şuan evimi satmayı planladığım rakam 425,000 TL. Sizce Seyratepe'de ki evimi şuan satmak mantıklı mı ? Zira Polis Lojmanlarından son durağa kadarki alanın büyük bir inşaat firması tarafından alındığı söyleniyor dolayısıyla daha prim yapar mı ? Seyrantepe'den çıkıp Sarıyer'e geçmek bu doğrultuda akla yatkın geliyor mu ?