şerifali mi ümraniye merkez mi bulgurlu mu

merhaba çamlıcada oturuyorum. yatırım için 200-215000 arası 3+1 ev aradım.şerifali değerlenecek diyorlar, ümraniyeden metro geçecek,bulgurlu daha merkezi.kiraya vereceğim için kararsızım hangi semti tavsiye edersiniz . yada üsküdardan bu fiyatlara eski ev almak mı ? cevaplarsanız çok memnun olacağım.