Şerifali Bölgesindeki Arsamı ne yapmalıyım???

Merhabalar Kireçci Bey ; Sizden Şerifali'de bulunan 164 m2 arsamla ilgili görüşlerinizi isteyecektim. Arsamın ada no 403 parsel 5 . Burayı bazen elden çıkarmak istiyorum bazende vaz geçiyorum . daha doğrusu buradaki arsa fiyatları nedir bilemiyorum emlakcılar genelde müteahhitlere çalışıyorlar ve değerinden daha az fiyat veriyorlar ve bende bunun için tam anlamıyla aşağı yukarı bir değer biçemiyorum kafamda ve bu da beni satmaktan caydırıyor. bana yardımcı olabilir misiniz bu konu ile ilgili???