Şerifali Alternatifleri

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Şerifali bölgesi üzerine odaklandım ve alternatiflerimi 2 siteye indirgedim. Her ikisi de mutlu olabileceğim, ulaşımı bana uygun olan siteler; geriye tek konu kaldı benim için, o da uzun vadede karlı bir getiri olup olmayacağı ve şu andaki ederinin ne kadar gerçekçi olduğu.İlk alternatif Merit Life Göl Konakları.. 2+1 120m2 280,000 TL civarı; kira çarpanı 280-260 civarı.. Diğer alternatif ise ELIT LIFE sitesi; 115m2 2+1 340,000 TL ve kira çarpanı 230 gibi.. Elit Life sitesinde 2011 Mart ayında 3+1 138 m2 365000 TL iken şimdi 450000 TL. 1.5 senede %23 artmış... Bana şu anki fiyatları biraz fazla gibi geliyor. Sizin fikriniz nedir ? NOT: Herşey prim değil biliyorum :)) ama her iki evde de mutlu olurum(ailem de ); her iki ev de ulaşımımız açısından olumlu.. Tek değerlendirmenizi rica edeceğim kriter şu anki değerlerlerinin ne kadar gerçekçi oldugu + kısa ve uzun vadede karlılık performansları :) Şimdiden çok teşekkürler,

---

Yanıt : Merhaba. 1) Elte Life malzeme kalitesi ve proje konsepti açısından hak ettiği değerde değildi... Şirketin elindeki satılıklr bittikten sonra değerini bulmaya başladı... Bence değer artışı devam eder... 2= Meritlife gerçekten ucuz. Ama kira çarpanı yüksek... Bu açıdan baktığımızda bir dengesizlik var...