Şerefiye, Belgin BİLGİÇ
16 daireli 46 senelik 4 katlı apartmanımız mütehite verilecek Arka Güney cephe daireler yine arkada ön kuzey yol cepheli daireler önde alacak .Benim dairem 1sağ daire arka ilk daireyi bana vermek istiyorlar Daire numaraları soldan başlasa ben 4 Olacağım.ve giriş üstü değil onun üstü Olacağım Ben yola göre arka girişe göre önüm 1 daire numaraları kapıdan girişte sağdanmı başlar soldanmı..2 kalorifer dairesi ve hidrofor üstü olmak eksi puanmıdır.3 daireler şerefiyeye göremi daire numarasına göre mi verilir .ben yandanda yolu arkadanda yolu görüyorum . 46 sene önce mütahitten aldık ve o daha ucuzdu .Yani şerefiyeli aldık..Ben girişte Olduğum için mutfak balkonum küçük onun ki bir metre büyük diye üste çıksın diyorlar. O balkonun önü logar bunlar eksimi artımı 2 odalı olmak 3odalı olmak artımı eksimi. Yönetim evde Ölçüm yaptı dairem 3 odalı ondaki eksik Duvarı hesaba katacaksınız dedim Evde hissedar olan ablamın vasisiyim. Mahkemede Keşif yaptıracakbilirkişi gelecek .O bilirkişi neye bakar..üst yani kapıcı dairesinin üstündekine onun üstünü alan paramı Ödeyecek Defalarca soru cevaplarınızı okudum . Her şey için teşekkür ediyorum.
Cevap : Sevil Hanım merhaba,
Mevcut dairelerin yerlerinde kaldığı yeni projelendirme en doğru bir yaklaşım aslında. Daire numarasının şerefiyede hiç bir önemi yok. Bu tamamen tapuda yapılan bir çalışma. Kalorifer dairesi ve hidrofor üstünde olmak eksi puan değil de, giriş dairesi olmak üst katlardan daha az tercih edilen bir durum. Ama zaten yerinizi koruduğunuz anlaşılıyor. Yani mevcut durumunuz da giriş katında bir dairesiniz. Rögar kapağının üstünde yer almak çok arzu edilen bir durum değil elbette. Dairenizin 3 odalı olması 2 odalı olmasından iyi bir durum sanırım m2 olarak ta daireniz 2 odalıya göre daha büyük. Bu sizin haklarınızı tespit edecek kişi tarafından atlanmayacak bir konu. Bilirkişi tüm bunlara bakacaktır. Siz bilirkişinin geldiği gün onu da bilgilendirin gerçi atlamaz ama yine de bilgilendirmenizde fayda var.