semtler arası kira çarpanı uçurumları
merhaba Kurtköy'de 230 kira çarpanı ile 5 yıl kontratlı kiracılı 1+1 home ofis aldım. Şu anda Ataköy'de 340 kira çarpanı ile 3+1 dairede kirada oturuyorum. Semtler arası bu kadar kira çarpanı farkının olmasının sebebi nedir ? Bu durumda para biriktirdikçe kira çarpanı 250'nin altında olan gayrimenkul alıp kiraya verip, Ataköy'de kirada oturmaya devam etmek mantıklı gibi geliyor. Siz ne dersiniz ?
Cevap : Merhaba. Ataköy -uzun yıllar ortalamasına baktığımız zaman- kira çarpanı hep yüksek olan lokasyonlardan birisi. Bağdat Caddesi de böyleydi. Düzeltmesi geldi. Ataköy'ün de mutlaka düzeltmesinin geleceğine inanıyorum. Stratejiniz gayet mantıklı. Devam etmeniz matematiksel açıdan doğru.