selam.soyak aparts halkalı 20 konut satmış.200tanede sözleşm
selam.soyak aparts halkalı 20 konut satmış.200tanede sözleşme süresı devam ediyormuş .sizce 1100konuttan yaklaşık 200 tane dersek bu sayı az mı sizce.birde ev fiyatlarını bence emlak konut artırıyor .hasılat paylaşım ihalelerinde fiyatlar uçtukça uçuyor.bu sisteme geçeli fiyatlar yaklaşık 4 kat arttı.iyi bayramlar
Cevap : Selam. Size de iyi bayramlar... Projenin lokasyonu, konumu ve fiyatını gözönüne alırsak bence gayet iyi... Soyak satmayı çok iyi bilen bir şirket... Satış ve pazarlama konusunda piyasadaki en iyi kuramsal bilgiye sahip. Bunu yabana atmayın. Soyak Park Aparts'ta hızlı satmak gibi bir niyetleri olsaydı metrekare bazında fiyatı 2 bin TL'den başlatırlardı. Yaklaşık 3 bin TL'den satışa çıkardıklarına göre satış sürecinin uzamasında hiçbir sakınca görmemişler... Piyasaların orta vadede önünün açık olduğunu düşünmüşler... Ev fiyatlarını Emlak Konut veya TOKİ artırmıyor... İstanbul'daki arsa sıkıntısı artırıyor... Sorunsuz arsa sadece TOKİ ve Emlak Konut'ta var... Piyasa koşullarında sorunsuz arsa bulmak çok zor... Bir arsanın sorununu çözebilmek için 'belediyeci' yamyamlara milyonlarca dolarlık rüşvet vermeniz gerekiyor... Bu kadar parayı vermeye hazır onlarca şirket var... Parayı verdikten sonra bir de talim yaptırıyorlar... Bu durumda şirketler çareyi TOKİ ve Emlak Konut ihalelerinde buluyor... Talep olmasa fiyatlar o kadar yükselmez...