Selamlar,bugun dumankaya ritim e gittim cok ilginc bir sey gordum

Selamlar,bugun dumankaya ritim e gittim cok ilginc bir sey gordum.Mutlaka sizce mantıklı acıklaması vardır,YOrumunuzu merak ediyorum.Sorum şu;Dumankaya ıkonda goztepe ve kopruye cok daha merkezı yerde 2 ay sonra teslim 33 m2 aynı serefıyedekı studyo 165.000 TL iken,kartaldaki aynı m2 3 yıl sonra teslim ritim 150.000 TL...Lokasyon uzak teslim uzak ama nredeyse fiyat aynı?Sizce bu fiyatlandırma pahalı degil mi_?sAYGLAR