sefaköy kiptaş konutlarında 2+1 ev alımı

tebernüş bey merhaba ,yatırım amaçlı ev alımı düşünüyoruz.sefaköy kiptaş evlerinin 2009 yılında satış fiyatı 165000 tl civarındaydı.şuanda sefaköy kiptaşta 2+1 ev fiyatları 210.000 tl 240.000 tl arası değişmektedir. kira getirisi 850 tl-900 tl arasıymış.bu fiyatlar alım için yatırım için iyimidir. ikinci alternatifde eski halkalı çöplüğü etrafında yapımı süren soyakevostar ,dumankaya,inanlar ve yeni başlayacak tema park projeleri var bu projelerin toki garantisi varmı ? özellikle dumankaya inşaat bu günlerde boy boy gazete ilanları veriyor , akibetimiz esenyurttaki inşaat mağdurları gibi olurmu ? maketten ev alımı yaparken mağdur olmamak için neler yapmak gerekiyor ?sayg

Cevap : Merhaba. 1) KİPTAŞ Sefaköy oturmuş bir site. Yaşam başlayalı 5 yıl oluyor. 2) Kira çarpanı Halkalı ortalaması. 3) O projelerden sadece Dumankaya Miks'te TOKİ'nin iştiraki Emlak Konut GYO'nun garantisi var. 4) Dumankaya bugünlerde değil 2005 yılından beri gazetelere reklam veriyor. Son zamanlarda gazetelere reklam verenler azaldı. Ama Dumankaya devam ediyor. 5) Bugüne kadar on binlerce konutun teslimini yaptı. Bunların hiçbirisinde TOKİ ve Emlak Konut garantisi yoktu... Şimdiye kadar bir sorun yaşanmadı. 6) Şirketin yıl sonunda 3 faklı projede teslim ettiği konut sayısı 3 bin... Gelen şikayetlere bakarsak öyle fazla şikayet de yok... 3 bin konutta o kadar şikayet normal... Sonuçta insanla iş yapılıyor...