Satıştan vazgeçilmesi halinde mağdur alıcının zararları

Merhaba. Ev satın almak için satıcıyla emlak alım satım sözleşmesi imzalandı. Kaparolar verildi. Sözleşmede cayma bedelinin yanı sıra anlaşmazlık halinde haksız olan taraf yazılı tazminatla birlikte mağdurun her türlü zararını ödeyeceğini kararlaştırdık. Ev üzerinde yapılan ekpertiz raporunda ihtiyati tedbir nedeniyle red verildi. sonrasında bu tedbirin kaldırılmasıyla yeni bir rapor daha alındı ve ev krediye uygun çıktı. Ancak satıcı satmaktan vazgeçti. bu esnada paramızı dolar ve altından dönüştürdük. ekspertiz masrafları, iş için zaman ayıramama, eşimle aramın bozulması gibi bir çok maddi ve manevi zarara uğradım. Bunları bir dava açarak talep etmem mümkün müdür? Buna ilişkin açılan bir davaya yönelik bilginiz var mıdır?