Satış vaadi sözleşmesinden cayma
Merhaba. Bilindiği gibi yayınlanan bir KHK ile sözleşmeden cayma karşılığında belirli şartlar getirildi. İki sorum olacak, 1)bu yeni düzenleme daha öncesinden yapılan sözleşmeleri de kapsıyor mu? 2)Benim yaptığım sözleşmede "cayma talebi halinde %20 kesinti yapılır" yazıyor. Firma %20 kesinti yapma hakkına sahip midir yoksa KHK da yazıldığı gibi 12-24 ay arası caymada %8 mi kesilebilir?
Cevap : Merhaba. Ön ödemeli konut satış sözleşmelerine, sözleşmenin akdedildiği zaman yürürlükte bulunan yönetmelik hükümleri uygulanır. Bu nedenle yönetmelikten önceki sözleşmelerde geçerli olmuyor. Normal şartlarda kanun maddesi uygulanır ancak sözleşme yapılırken farklı bir oran yazıldıysa sözleşmenin maddeleri uygulanır.