Satış vaadi sözleşmesi ile konut almak?

Selamlar... Kayabaşı 17.bölgeden hak sahibinden konut almayı düşünüyorum..konutlar teslim edilmiş ve banka taksitleri devam ediyor. Sözleşmeleri gereği 1 seneden önce bankadan devir yapılamıyormuş. Satış vaadi sözleşmesi ile satın almak bana pek güven verici gelmedi..riski çok ve suistimallere açık gözüküyor. Bu durumdaki bir konutu satın almak için ne yapılmasını önerirsiniz? Teiekkürler