satış sözleşmesi vadiyle yapılan konutlar

merhaba benim ögrenmek istedigim şu adı bir çok proje bitirmiş bir firmadan satış sözleşmesi vadiyle almış oldugum daire ½ 90 oranında yapılmış bina dışı eksikleri garaj dogalgaz bunun gibi alt yapı eksigi çok faliyet çok az şirket bu haliyle bende kuşku uyandırıyor bu şirket vaadini yerine getirmedi şayet iyi niyet varmı bilemiyorum farz edelimki şirket iflas edecek ben satış sözleşmesiyle ne yapabilirim şirkete banka kanalıyla ödemesini yapmıştım peşin yasal olarak tedbir olarak ne yapmalıyım kat irtifak tapusunu mahkeme yoluyla nasıl alırım saygılar