Satılan dairede gelir vergisi

Merhaba Tebernüş bey, 12/2012'de proje aşamasında bir daireyi 240.000 TL'ye yarısını kredi (mortgage) kullanarak satın aldım. Arsa niteliği taşıyan tapunun satış bedeli 10.000TL olarak gösterildi. Ben ödemelerimi banka yoluyla firmaya ilettim, kredi ise direk firmanın hesabına yönlendirildi. Ayrıca satış sözleşmemizde satış bedeli 240.000TL olarak gözükmekte. Yani satın aldığım fiyatı belgeleyebilecek resmi evraklarım mevcut. İnşaatı yapan firma ise; gerçek satış bedelini iskan alınıp tapularda cins değişikliği yapıldığı sırada tapuya işleneceğini ve bize gerçek satış bedeli üzerinden fatura kesilecğini belirtiyor. Sorunum şu; evi 300.000TL'ye satmaya karar verdik (ev henüz tamamlanmadı, tapu hala arsa olarak gözüküyor) ve alıcı 100.000TL'sini kredi kullanmak istiyor. Satış bedelimizi gerçek bedel üzerinden göstermemiz durumunda bizi bekleyen gelir vergisi durumu ne olur? Şimdiden teşekkürler.