satığım dairenin arka kısmındki oda ve tuvalet ortak alan olarak geciyor porojede

merabalar tebernüş bey öncelikle ve kısaca anlatayım ben bahçe katında bir dairemiz var 2+1 dairenin arka tarafında olan oda ve tuvalet porejede ortak alan olarak geciyor ve bunu satmaya karar verdik sattıgımız arkadaşa bu dairenin kusurların söyledik oda ve tuvaletin ortak alan olduğunu ve fiyatıda düşük tuttuk banka kredisiyle baş vurdu ve aldı aradan 6 ay sonra konuyu bildiği halde 3 üncü kişiye yani başka birine satmış ve o bölgede sorunsuz daire fiyatına satıgı kişi kusurundan felan bahsetmemiş aradan bir ay geçiyor ve bu durum ortaya cıkıyor ve benim satığım adam şimdi beni arayıp bunlardan sen sorumlusun bana sen ayıplı mal sattın seni mahkemeye vericem diyor benim dareyi verdiyim satışın gercekleştiyi dönemlerde bu adamla benim telefon görüşmelerim oldugunda kayıt yapmıştım ve kayıt yaptığımıda söymeiştim o kişiye birde yüzyüze oturduğum zda görüntülü kayıt yapmıştım şimdi daire hala 3 kişide eğer daireyi geri alırsa benim sattıgım adam bana dava acabilirmi veya ne olur sonuç ben üzerime düşeni yapıp dairenin kusurunu söyledim bilerek aldı ve bana söyledi ben bilmiyordum inkar diyor bu konuda bilgi lütfen