Sariyer siteler bolgesi daire almak istiyorum
Tebernus Bey merhaba, sariyer sitelerbolgesinde koc bati yurdu civarindaki panaroma insaatin yaptigi north istanbul sitesinde ev bakiyoruz. 132 m2 brut 3+1 bir daire 700 bin tl(arakatduz daire) bulduk, yaklasik 3 yil sonra oturmak amaciyla almayi dusunuyoruz. Alirsak tasinana kadar kiraya verebiliriz,yaklasik 2000-2500 tl ye kiraya verileblecegi soyleniyor.fiayatinin makul olup olmadigi ve o bolgenin gelecegi hakkinda fikrinizi rica ediyorum,saygilarimla.
Cevap : Merhaba. Metrekare bazlı fiyatı 5 bin TL'nin üzerinde. North İstanbul için ucuz fiyat değil. Projeyi çok beğeniyorsanız oturmak için alınabilir. Kira çarpanı açısından bakarsak 2 bin TL'ye kiraya verilirse kira çarpanı 350 yapar. İstanbul ortalamasının çok çok üzerinde. 2 bin 500 TL'den kiraya verirseniz kira çarpanı 280 yapar. İstanbul ortalamasının biraz üzerinde. Önemli olan ne kadara kiraya vereceğiniz. 2 bin 500 TL'nin üzerinde kiraya verebilirseniz kira çarpanı açısından rasyonel bir noktada olur.