Saray-3.Havalimanı Yolu ve Çatalca'nın Kuzeyi
Tebernüş bey selamlar. Öncelikle kitaplarınız geldi teşekkür ederim. Sorularım; 1- Saray Binkılıç'tan arazi aldığınızı belirttiniz. Buradan hareketle bahsettiğiniz 3.Havalimanı-Saray Yolu'nun güzergahı nedir. İBB ve Earth'de Yassıörenden'den sonra Örencik-Gümüşpınar köylerinin kuzeyinden Güngörmeze giden bir iz var.Yol güzergahı burası mı olacak yoksa doğrusunun bilgisini paylaşırmısınız.? 2- Aldığınız 4.200 m2 arazi Binkılıç'ta nerede ve ayıptır sorması kaça aldınız. Oralarda fiyatlar 30 bin ile 70 bin arasında gibi siz her zaman ucuz arazi dediğinizden sizin kaça aldığınızı çok merak ediyorum. 3- Gümüşpınar ve Karamandere gibi Çatalca'nın kuzeyindeki yaklaşık 8 köyde arazilerin tapuları yok muhtar senedi ile satılıyor. Fiyatlarda 30-60 arası bu köylerde tapular neden çıkmıyor ve sizce bu haliyle alınır mı ? 4- Bahsettiğiniz yol açılırsa Vize'nin Istıranca taraflarının ulaşımının kolaylaşacağı malum. Bu durumda fiyatlları bence cok şişkin olan Kıyıköy değil de biraz daha arkalarda ki yemyeşil ormanların ve tertemiz derelerin olduğu Kızılağaç gibi köylerde 10-20 bin arası yer almak mantıklı mı?
Cevap : Selam. Rica ederim. Bahsettiğiniz yolun tam güzergahını bilmiyorum. Muhtemelen bahsettiğiniz güzergah ve çevresidir. 4 bin 200 metrekare araziyi toplam 88 bin TL'ye aldım. Metrekaresi 20 TL'nin biraz üstü. Pazartesi günü tapu müdürlüğü açıldığında tapu masrafları size ait olmak koşuluyla metrekaresini 25 TL'den size satabilirim:)) Binkılıç'ta metrekaresi 20 TL'nin altında çok yer var. Öyle "metrekaresi 30 TL'den başlıyor" biraz abartılı bir ifade. Bahsettiğiniz akstan alınabilir. Ama o fiyatlar çok yüksek. O fiyatlardan alırsanız bir kaç yıl bir şey beklemeyin. Yatırımcılar macera arıyor:)) Civardaki emlakçılar da yatırımcılara yardımcı oluyor:)) İstanbul'daki arsa ve arazi piyasasının durumu bu:))))