Sancaktepe'de Atatürk Caddesi'ne Ev Almak

Merhaba Tebernüş Abi, Yaşım 29. Beykoz'da kirada oturuyorum ve Sancaktepe'de 205 bin TL'ye 3.katta 90 m2 ev almak üzereyim. Bu evi almam durumunda oturma şansım yok. Oturmak istediğim yerler içinde bütçem yetersiz kalmakta. Amacımız mevcut kiramızı karşılasın ve yatırım olsun. Kira getirisi 750-800 tl konum olarak merkezi caddeye 100 mt. mesafede. 8 yıl vadeli 120 bin tl kredi çekmem gerekecek. Zaman olarak çok uzun geliyor ve gözümü korkutmuyor değil. Diğer bir yandan çerkezköy kapaklı tarafında arsa arazi almamı çok tavsiye eden var ( yakın eş dost ) belli bir süre bekletip borca girmeden yada daha az borca girerek benzer bir yatırım yapabileceğimi söylüyorlar. Benim durumum için sizin tavsiyeniz ne olur?

Cevap : Merhaba. 1) Her zaman önceliğiniz oturacağınız bir evi satın almak olsun. Kendiniz kirada otururken, kendinize ait evi kiraya vermeniz bana çok mantıklı gelmiyor. 2) Sancaktepe'deki evin metrekare bazlı fiyatı banka kredisine uygun ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmişse mantıklı. Kira çarpanı İstanbul ortalamalarının biraz üzerinde. 3) Arsa ve arazi yatırımı mangal gibi yürek ister. Süprizlere açıktır. Ne olacağı belli olmazTahminizden çok daha uzun beklemeniz gerekebilir. .