sancaktepe sence konutları

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe Sence Konutlarından ev alma aşamasındayız. Yalnız kafama takılan 2 husus var; 1) Evin kullanım alanının 73 m2 olmasına karşın firmanın brüt 110 m2 olarak evi satması. bu durum yasal mıdır? 2) Salonda balkon yapmak yerine salona sütun şeklinde kolon dahil edilmiştir. Acaba bu durum evin değerini sizce ne ölçüde etkiler Son olarak bu ölçekteki bir evi 200.000 TL'ye almak nasıl bir fikir sizce??

Cevap : Merhaba. Türkiye'de ve özellikle İstanbul'da brüt ve net metrekare karmaşası var. Brüt metrekarenin kapsamına "eklenti" adı altında her şey dahil ediliyor. İstanbul genelinde özellikle bazı projelerde teslimlerde tam bir hayal kırıklığı olacak. Bazı projelerde kat brütü net metrekare olarak satılıyor. Bu işin sonu tam bir felakete dönüşecek. Sancaktepe Sence Konutları'nda net 73 metrekareden kastedilen evin süpürülebilir alanı ise brüt ile arasındaki fark yaklaşık yüzde 34. İstanbul ortalamasının üzerinde. Balkon her zaman için daha iyidir. Evin fiyatı net metrekaresine göre ucuz değil. Uzun vadeli düşünülüyorsa alınabilir.