Sancaktepe bölgesi ev alımı

Merhaba Tebernüs bey Daha önce iki farklı bölge arasında tercih yapabilmek adına size bir soru sormuştum, yardımcı oldunuz teşekkürler. Bölge konusunda Sancaktepe'ye karar verdik. Burada Sinpaş Egeboyu sitesinde kiracılı (700tl) brüt 56 metrekare bitmiş bir ev ve Dumankaya Mozaik sitesinde brüt 72 metrekare 2017 Nisan teslim iki ev arasında kaldık. Satılık fiyatları kredi vs ile aynı oluyor. Birinci sorum yatırım amaçlı hangisi daha karlı olur? İkinci sorum ise 700tl kiracılı ev maksimum kaç liraya satın alınmalı? Teşekkürler şimdiden