Sanayi arsası

iyi günler Tebernüş bey, şuan ki hali 1/5000 lik de sanayi bölgesi olarak gözüken, yakın zamanda 1/1000 e de işlenecek olan 300 m2 lik uygun fiyata müstakil sanayi arsasını almayı düşünüyorum. Yalnız bana 2000 m2 den aşağı sanayi arsası olunamayacağını, belediyenin diğer parselleri birleştirip hissedar olunabileceğini söylendi. Ne tavsiye edersiniz?