sahibinden gördüğümüz ev daha sonra emlakçı ile kontrat yaparsa ne olur?

Tebernüş Bey merhaba, Geçtiğimiz günlerde sahibinin verdiği ilandan gördüğümüz ve ulaştığımız bir ev vardı. bugün ev sahibini tekrar aradım, ev sahibi evi bir süre satamayınca evi satıştan çektiğini söyledi. Emlakçı ile kontrat yapmış ve yaptığı kontrattan emlakçı dışında evi satamayacağı gibi birşey yazıyor sanırım. Fakat ben daha once gezdiğim ve direk sahibi ile görüştüğüm bu evde, emlakçıya para vermek istemiyorum. Böyle bir durumda emlakçının hak iddiası olur mu? eğer biz ev sahibi ile anlaşırsak ve satışı yaparsak, ileride emlakçı ile yaptığı kontrat sıkıntı yaratır mı?