Sabit faiz mi? Değişken faiz mi?

Merhaba Tebernüş Bey;Emlak Konut Gebze evlerinden ev almayı düşünüyorum. %20 peşin kalanı ev tesliminde ödemek istiyorum 2+1 128.000 den başlıyor. çok mu pahalı, bölge gelişmeye açık mı? İlk defa ev sahibi olacağım ve oturacağım için sağlıklı karar vermek istiyorum. Birde tefe tüfe ye 108 ay vadeli ilk etapta ancak ödeyebilirim. yaklışık ödeme altı aylık dilimler için nasıl olur? nasıl hesaplamalıyım. ben hesaplamaya çalıştım çok uçuk rakamlar çıktı. bugünkü tefe tüfeye göre son taksiti kaç TL olarak öderim.Sabit ödemede 0,60 olusa ödeme hemen başlıyor 120 ay olursa oran 0,90 oluyor buda bana açıkçası fazla geliyor. Bana fikir vermenizi rica ederim. Çok teşekkür ederim. Saygılarımla,