Rutubet ve Duvarları dökülen ev

Merhaba, geçen mayıs ayında taşınmış olduğum ev de kış ayına kadar hiçbir sorun yoktu. Kış geldiği zaman ise evde rutubet ve duvar dökülmeleri başladı hatta kış ayında sülük bile çıkmıştı evde. Şimdi ev sahibim ile konuştuğum da tefe tüfe ye göre kira artışı olacak diyip kiramk 1000 tl den 1350 tl ye çıkartacak evde doğalgaz sobası var sadece 1 odada duruyor oda kira indirim istediğim zaman ise yapmayıp çıkarsın o zaman diyor. Pandemiden dolayı kira borçlarım vardı hepsini ödedim sıfırladım hep bunu öne sürüyor ne yapabilirim acaba haklarım nedir?