Ruhsatsız ev kiraya verilir mi?

Merhaba, benim babamdan kalma bir arsanın üstünde tahminimce ruhsatsız bir binam var. Tapuda sadece arsa gözüküyor fakat belediyeye gittiğimde bina vergisi borcu gözüküyor. Asıl sorunum evdeki kiracıların amcam tarafından yerleştirilmiş olup kiralarının amcam tarafından alınması. 1. Eğer ev ruhsatsız ise neden bina borcu gözüküyor? 2. Mevcut kiracılardan kiraları nasıl alabilirim? (Noterden varisin ben olduğuma dair ihtar gönderdim fakat hala kiraları amcam topluyor.)

Cevap : Yusuf Bey merhaba, Öncelikle, tapu kayıtlarında arsa olarak görünen bir bina, mükelleflerce bildirildiği ya da belediye tarafından tespit edildiği takdirde, yapı kullanma izni alınmamış olsa dahi belediye tarafından bina vergisi tahsil edilmektedir. Ayrıca söz konusu ev üzerinde amcanızın herhangi bir payının olup olmadığı, üzerinde tasarruf hakkının bulunup bulunmadığına göre, sorunuzun yanıtı değişmektedir. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş Facebook: Buraya tıklayınız Linkedin: Buraya tıklayınız Twitter: Buraya tıklayınız