Ritim İstanbul ve metrekare maliyeti hesabı

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Ritim İstanbul projesinde 3+1 C tipi 140 metrekare dairenin neti 87 metrekare oluyor. Net metrekare brütün %62'sine tekabül ediyor. Metrekare bazlı düşünün diyorsunuz ama firmalar brütten nete geçerken öyle kayıplar verebiliyorki brüt metrekare üzerinden hesaplanan metrekare birim fiyatları Ritim İstanbul'da olduğu gibi farklı sonuçlar verebiliyor. Tüm şirketlerin uyacakları genel bir metrekare hesaplaması standartı çalışma olduğunu duymuştum. Bu konuda bir gelişme var mı ? Bilgi verebilir misiniz ? Teşekkürler...