riskli yapı sorunu nedir hocam

Merhabalar hocam şimdi kentsel dönüşüm talebiyle eski evi yıkıp bina diktik kat ittifakı kuruldu iskan için başvuruldu lakin kat ittifaklı haliyle satmak istediğimiz dairelere kredi çıkmıyor banka sebep ise riskli yapı olarak çıkması bu bölgesel midir yoksa bina geneli mi.