riskli yapı kiracısı mağduriyeti
Sayın hocam, manavgat ilçesinde 8 ay önce kontratsız olarak bir eve kiracı oldum.bina hasarlı olup rapora itirazın kabul edilmediğine dair tebligat yapıldı.Tapudan da 1 haftaya bize tebliğ edilir.Nüfüs kayıt sisteminde ikametgahım riskli yapı olarak görünen binadadır..Binayı boşaltmam, nakliye ve kira olarak da sıkıntıya girmem demek oluyor.İlgili bakanlığın açıklamalarından tam anlayamadım.Kıymetli vaktinizi ayırırsanız sevinirim. 1-Kira yardımı alabiliyor muyum?Süresi bir defaya mahsus olmak üzere mi? 2-Nakliye yardımını riskli yapıda oturan kiracı alabiliyor mu?Okuduğum kadarı ile Taşıma parası sadece Bakanlar Kurulu tarafından riski ilan edilen yerler için geçerli olacak ise bizim binamız riskli olup, riskli ilan edilen bölgede değiliz. 3-ev sahibi oturduğum eve ikametgahını almak istemekte onu misafir göstermem haklarımdan yararlanmama engel olur mu? İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.
Cevap : 1. Kira yardımı alabilmeniz için en az 1 yıldır riskli yapıda kiracı olarak ikamet ediyor olmanız gerekiyor. Siz hem 8 aydır orada oturuyormuşsunuz hem de daha fazla süredir ikamet etseydiniz bile kira kontratınız olmadığı için kira yardımından faydalanamayacaktınız. Yapılabilecek kira yardımı da diğer kat malikleri için belirlenen kira yardımının iki katı tutarında defaten yapılır.
2. Taşınma masrafları ile ilgili yardım da beğımsız bölüm maliklerine yapılır ve yapının riskli yapı olması veya riskli olan içinde olup uygulama bütünlüğü açısından dönüşüm projesine dahil edilebilmesi yeterlidir. Verilecek karar sonucu hala bina sağlam diye düşünüyorsanız, 30 gün içinde idari yargıda iptal davası da açabilirsiniz. Kolaylıklar dilerim.
3. Şu anda kiracı olarak herhangi bir hakkınız bulunmamaktadır.