Residence projelerinde kısa vadede kira açısından 1+1 , 2+1 e
Residence projelerinde kısa vadede kira açısından 1+1 , 2+1 e göre avantajlı gözüksede.. Sonradan satış açısından hangisi daha karlı inşaattan projeye giriş açısından değerlendirildiğinde? Ayrıca gördüm ki Beylikdüzü çok ilginç bir bölge.. 200 metre ilerideki bir başka residence da aynı tarz daireler en az %50 fazlası edebiliyor fiyat olarak.. Bunun nedeni fiyatların bölgede henüz oturmamış olmaması mı?
Cevap : Genelde 11'ler altın gibi... Daha çabuk satılıyor... daha fazla talep görüyor... Bunun birden çok nedeni var... En önemli nedeni 50 bin TL'lik evi alabilecek insan 100'se 70 bin TL'lik evi alacak insan sayısı 60'a düşüyor) Metrekare ve oda sayısı büyüdükçe pazar daralıyor) Beylikdüzü'nde fiyat farklılığının birden fazla nedeni var... Yapımcı şirket, inşaat kalitesi, arsanın kime ait olduğu... Bunun gibi onlarca madde sıranabilir... Tabi fiyatların oturmamış olması da etken...