Resesyon dolayısı ile aldığım daireyi satmalımıyım.Nakit Kral mı ?

Sayın ve pek muhterem Tebernüş Bey:İyisinizdir inşallah.Sizin yazılarınızı 3-4 yıldır okuyor ve çok faydalı olduğunu düşünüyorum.Sizin tavsiyenizle 2020 temmuz ayında Bağcılar Yenimahallede metro istasyonuna çok yakın bir bölgeden yeni inşaattan peşin olarak 520.000 tl'ye daire aldım, güney cephe arakat , bir kısmını döviz ve altın borç ile.Kira çarpanı o tarihte 192 birimdi.Amacım çok yükselen altın ve döviz borcumu kapatıp geri kalanla kentsel dönüşüme girecek eski bir daire almak.Fakat şu an kira getirisi aylık 7.500 tl, bu kira ile borçlarımı ödesem,(uzun sürebilir), yoksa daireyi 2.100.000 tl gibi rayici ile satıp,borçları kapatıp,kalanı ile eski bir dairemi alsam,yoksa; hiç daire almayıp resesyon endişelerinin gerçekleşeceğini düşünüp,NAKİT KRALDIR deyip,nakitte mi kalsam ? Değerli görüşlerinizi paylaşmanızı istirham ediyorum.İyi günler,teşekkür ederim.

Cevap : Çok teşekkür ederim. Koşullara göre gayet iyiyim. Öncelikle döviz ve altın borcunuzu bir an önce kapatın. Özellikle altın fiyatlarında dünya genelinde yüksek baskı var. Bu baskı biterse altın fiyatları roket gibi fırlar. Geriye kalan parayla konut fiyatlarının yükseleceğine inanıyorsanız alım yapın. Düşeceğine inanıyorsanız konut alın. Kararı kendiniz verin.