Regnum Astrum Towers

iyi akşamlar Tebernüş Bey, Daha önce Regnum Astrum Towers hakkında size sormak istediklerim var. Cevaplar mısınız ? Fikrinizi öğrenmek istiyorum. 1- D Blok orta katlarda dış kısma bakan 59 m2 brüt, 46 m2 net alanı olan 1+1 dairenin m2 fiyatı brüt alan hesabıyla 1.900 TL, kira çarpanı 203 olan bu daire yatırımlık uygun mudur ? Oturmak maksatlı olmadığı için borca girmek istemiyorum. Ama mevcut paramı da kaybetmek istemiyorum. Yani tek atımlık bir mermim var ve de hedefi tam ortadan vurması gerekiyor. 2- Başka bir emlakçı ile görüştüm ve bana orasının dere yatağına çok yakın olduğunu ve çok kötü kokular geldiğini söyledi. Kimsenin orada oturmak istemediğini de söyledi. Emlakçının bu dediklerinde gerçek payı olabilir mi ? Siz bu konuda buna benzer söylemler duydunuz mu ? Beni bu konuda aydınlatırsanız sevinirim. selamlar