REFİNANSMAN ÜCRETİ
Merhabalar Umur Bey 2009 yılınının 5. ayında 1.33 faiz oranıyla kullandığım konut kredisinin taksitlerini i 9.ayda 0.98 ile aynı bankadan refinansman yaparak yaklaşık 100 tl düşürdüm. Bu sıralarda tüketici hakem heyetlerinin verdiği kararlara bakarak refinansman masrafının bankadan iadesini istemeyi düşünüyorum fakat refinansman sözleşmeme baktığımda banka dosya masrafı veya başka bir masraf göstermemiş. Benim refinansman tarihindeki kalan anapara borç tutarım 76.000 tl iken yeni kredi 77500 tl olarak girilmiş yani masrafları kredinin üzerine ekleyip masraf alınmamış gibi göstermişler. Bu durumda aradaki 1500 tl ücreti alabilirmiyim.bu konuda yasal durum nedir? aydınlatırsanız cok sevinirim....... şimdiden teşekkür ederim
Cevap : İyi günler.
Öncelikle kredinizin sabit faizli bir kredi olduğunu, dolayısıyla faizinin ancak karşılıklı mutabakat ile değiştirilebileceğini belirtmem gerekiyor. Sizin de belirttiğiniz gibi, kredinizin vadesini bilmemekle beraber, yapılan bu değişiklikle 60 ay vadeli bir kredide 6,000 TL, 120 ay vadeli bir kredide 12,000 TL bir avantaj yaratmış durumdasınız, bu nedenle bankanın söz konusu gelir kaybının bir kısmını sizden talep etmesi doğaldır ve kanunlara da aykırı değildir. Ancak sizin anlattığınız şekilde bir sürecin yaşanmaması gerektiğini düşünüyorum, zira anlattığınız şekilde size, bilginiz dahilinde olmadan, bir kredi kullandırılmış gibi görünüyor. Bu konuda ilgili bankayla görüşmenizi tavsiye ederim.
Saygılarımla