rayiç bedelin altına satılabilir mi

Efendim şimdi benim rayiç bedeli 90 bin lira olan bir tarlam var ve bu tarlayı ipotek ettirip kredi çekmek istiyorum. Fakat olur da ödeyemezsem banka bu tarlayı rayiç bedelden daha düşük bir fiyata satabilir mi? Satabilirse en düşük fiyat diye bir kural var mıdır? Şimdiden teşekkürler ederim