rayic bedeli
merhaba ahmet bey ben 4 ay once bi konut aldim ve o konutun rayic bedelini kullandigim kredi 112 bin degilde 50 bin olarak gosterdim bunu ben degistirebilirmiym yada ilerde bana sikinti olurmu yardimci olurmusunuz tesekkurler
Cevap : merhaba, hayırlısı olsun.Gayrimenkul alım-satımında tapu harcı, gayrimenkulün işlem tarihindeki emlak vergisi değerinden düşük olmamak üzere, mükellef tarafından beyan edilen gerçek alım-satım bedeli üzerinden hesaplanır. Mükelleflerin gerçek alım-satım bedelinden daha düşük beyanda bulunmaları ve bunun idarece tespiti halinde, aradaki farka isabet eden harç cezalı olarak (hesaplanacak vergi ziyaı cezasının % 25?i oranında) tahsil edilir.Pişmanlık dilekçesi verip gerçek değerine yükseltmeniz mümkündür. Alıcı ve satıcının beraber yapması daha uygundur.