Rayic bedeli yukseltme islemi
Merhaba Ahmet Bey, nakit olarak 900.000 tl ye almayı düşündüğüm daireyi mülk sahibi 300.000 tl olarak göstermek istiyor. Alım işlemini yaptıktan sonra pişmanlık dilekçesi verip rayic bedeviled artisi ole aradaki farkın tapu harcını cezasıyla ödemek istiyorum. Ancak satıcı daha sonra gelir vergisi vermek durumunda kalır mı? Kendisi daha önce daireyi düşük gösterdiği için gerçek fiyatla işlem yapamıyor. İlerde sıkıntı çıkmaması adına belirtmiş olduğum şekilde ilerleyebilir miyim? Teşekkürler ...
Cevap : merhaba, tapuda işlem yaparken gerçek alım satım bedeli üzerinden işlem yapılması gerekmektedir.Tapu değerinin alım satım işleminden sonra pişmanlık dilekçesi ile gerçek alım satım bedeline yükseltilmesi mümkündür. Satım işlemini yapan kişinin satım işleminden dolayı değer artış kazancı var ise beyanname vermesi gerekebilir.