Rayiç bedeli ile satış bedeli uyumsuzluğu

Merhabalar. 116.000 TL Kredi kullanarak yeni yapılmış iskanı da yeni çıkmış bir ev aldım. Kredi sözleşmesinde konut bedelinin %80 i olarak bu tutar yani 116.000 TL gözüküyor. Tapu senedinde satış bedeli olarak ise 117 bin yazıyor. Emlak beyanı için belediyeye bildirimde bulunduğumda rayiç bedeli olarak 106 bin küsür olarak bir bedel çıktı. Şimdi sorum şu: Evin banka tarafından belirlenmiş fiyatı 145 bin ben de bunun %80 ini yani 116 binini kullandım ama rayiç bedeli 106 bin gözüküyor. Tapu senedinde ise 117 bin satış bedeli yazıyor. Bundan dolayı bir ceza yansır mı? Yani yanlış beyan mı verilmiş oluyor?