rayiç bedel
Ahmet bey cevabınız için teşekkür ederim. Maliyeciler eve geldiklerinde tutanak tutmuşlar. Bana bu durumda ne yapmamızı tavsiye edersiniz. Bu cezaları alıcı ve satıcı ayrı ayrı öderiz değil mi? Bu miktarlara göre ne kadar ceza öderiz acaba? Teşekkürler
Cevap : merhaba, yanılımıyorsam 2011 yılında tapu harcı binde 16,5 alınıyordu. Aradaki fark hesaplandığında tahmini olarak 2011 yılından bugüne kadar olan kısmı alıcının hissesine düşen tahmini tutar gecikme faizi ile beraber 2500,00 Tlsı civarında olmaktadır. şöyle ki;
Gayrimenkulün gerçek değeri olan 150.000 TL gösterilmesi halinde alıcı ve satıcı tarafından ödenecek olan (150.000 * %016,5 * 2=) 4.950 TL yerine, 1.320,00 Tlsı eksik tapu harcı ödenmesi suretiyle devletin toplam 3.630 TL ?lik /2 (1.830,00) hisse başına harç kaybı olmuştur.Gerçek alım-satım bedeli üzerinden tapu harcı ödenmediğinin idarece tespit edilmesi halinde, alıcı ve satıcı adına ayrı ayrı 1830 TL tapu harcı ile (1830*%25=457,5) 457,5 YTL vergi ziyaı cezası tarh edilecek ve gecikme faizi ile birlikte tahsil edilecektir.Vergi ziyai cezası için uzlaşma veya indirim talep etmeniz mümkündür.(GAYRİMENKULLERİN ELDEN ÇIKARILMASINDA VERGİSEL SORUMLULUKLAR
REHBERİ www.gib.gov.tr)