Rayiç Bedel
Merhaba, Bir daire almak için ev sahibiyle 167.000 tl ye anlaştım. Eksper eve 215.000 tl değer biçti. Banka da bunun %75 i olan 161.250 tl yi onayladı. Evin rayiç bedeli ise 79.000 çıktı. Şimdi ben tapuda evi üzerime alırken rayiç bedeli ne kadar göstermeliyim? Diyelim ki 90.000 tl gösterdim ileride maliyeyle bir sıkıntım olur mu? Oursa ne olur? Detaylı cevabınızı bekliyorum. şimdiden çok teşekkürler.
Cevap : merhaba, tapuda alım satım işlemlerinde gerçek değer üzerinden işlem yapılması gerekmektedir. Tapu işlem yaptığınız değerin kredi tutarı ile uyumlu olması gerekir , bunun tespiti maliye tarafından çok rahat tespit ediliyor, cezalı işlemlerle muhatab olmamak için gerçek alım satım değerinden işlem yapmanız gerekir.