rayiç bedel

z.burnundaki binamız şahıs adına kayılı olup rayiç bedeli 900.000 tl olarak gözükmektedir .. Kiptaş binamıza karşılık 3.500.000 tl değerinde yer vericektir. Bizden eski binamızın satış bedelini 3.500.000 tl olarak yapmamızı ister. binamızın rayiç bedeli 900.000 tl edinim süremiz 2 yıl satış fiyatımız ise 3.500.000 tl olucak aradaki fark kar olucaktır buna göre gelir vergisi dilimine göre yüklü bir vergi mi ödiyeceğiz ? veya rayiç bedelleri kentsel dönüşüm olan yerlerde yenidenmi belirlenektir. ?