Rayiç Bedel ileride sorun yaratabilir mi?

Merhaba, rayiç bedel veya biraz üzerinden satışı gösterilen arsa nın reel değeri ileride problem yaratabilir mi? Yani vergi değil de başka bir sebepten dolayı arsa satışı reel değerinden düşük gösterildiğinde ileride 3. bir tarafın dava açması durumunda rayiç bedel veya biraz üzerinde değil de reel bedelinden satış yapıldığı kanıtlanabilir mi? Teşekkürler.