Psikolojik problemi olan kişiden emlak satın alma

Tebernüş bey evimiz ikiz villa şeklinde. Yan komşumuz psikolojik hastalığı var ve artık evde ikamet edemiyor. Evi satmak istediğinden öncelikli olarak bize teklif etti. Kendisi eşinden boşanmış ve bir oğlu var. Oğlunun da rızası var evin satışında. Bizim bu konuda tereddütlerimiz var, herhangi bir sorun yaşar mıyız? Yani akıl sağlığı yerinde olmadığı için diğer akrabalarının satışı geçersiz saydırması gibi sorunlar olabilir mi ya da aklımıza gelmeyen başka türde bir problemle karşılaşabilir miyiz? Hangi yolu izlememiz gerekli?