Projeli alınan arsadan oluşabilecek sorunlar

Tebernuş bey merhaba . Ben projesi çıkmış inşaata hazır bir arsa aldım, bu projede hiçbir değişiklik yapmadan inşaatımı kendim yapacağım fakat inşaat mütahiti projeyi çıkartan kişi görünüyor benim o kişi ile herhangi bir sözleşmem yok. Mühendis projede değişiklik yaparsak işin aksayacağını ve sürenin uzayacağını söylüyor. Ben hemen başlamak istiyorum ben ne yapayımki ileride hak kaybına uğramayayım? O kişi inşaat bitiminde benden hak iddaa edebilirmi ?veya inşaat aşamasında o kişiye benim presedür olarak işim düşermi ?bu gibi işler için o kişiden vekalet alayımmı ? ve yahut projenin mütahitliğini noterden başka bir kişiye veya bana devir yaptıra bilirmiyim ? Ne yapayımki ileride sorun yaşamayayım. Teşekkür ederim .