Projeden ev almak

Hilal hanım, merhaba Öncelikle buradaki bilgilendirmeleriniz icin çok teşekkür etmek istiyorum, gercekten son derece faydalı bilgiler veriyorsunuz. Projeden ev almayı planlıyoruz. Peşinatı verdik, kat irtifak tapusunun çıkmasını takiben de banka kredisi kullanarak kat irtifak tapusu olarak projeden ev alacağız. Banka projenin garantoru olduğunu belirtiyor ve projenin tamamlanmasından sorumlu olduğunu belirtiyor.. Sizden öğrenmek istediğim konu ; eğer projenin tamamlanması konusunda toprak sahibi ile insaat şirketi arasında bir sorun çıkarsa, evlerin kat irtifaki ile satılmış olmasının herhangi bir önemi olmama vs. Gibi bir durum olur mü ? Yani kat irtifaki ile yapılan tapu devrinden sonra herhangi bir şekilde toprak sahibi ile insaat şirketi arasında sorun olursa, herhangi bir problem yasarmiyiz ? Teşekkür ediyorum. Saygılarımla